Venta Casa de 6 ambientes en esquina Club de campo La Martona Cañuelas. Esta ubicado en la zona sur de la pcia. de Bs. As., en el km 54 de Ruta 205, en un predio de 450 hectáreas no contaminado, seguro y de fácil acceso a 40 minutos del centro de la ciudad.Insertado en un paisaje predominantemente rural, limitado por arroyos naturales y conteniendo un bosque centenario, grandes espacios verdes y un lago de 15 hectáreas.<div><br></div><div>La misma esta reciclada a nuevo se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 800m2.</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div><br></div><div>- Hall recepcion: 3,60 x 3,20 mts</div><div>- Estar comedor doble altura y chimenea 8 x 4 mts</div><div>- Ante cocinav4,50 x 2 mts</div><div>- Cocina 4 x 4 mts</div><div>- Lavadero 3 x 2,50 mts</div><div>- Toalette 1,50 x 2 mts</div><div>- Habitacion con placard embutido 3x 3 mts</div><div>- Baño completo 2 x 2 mts</div><div>- Habitacion/ Playroom 6,70 x 3 mts</div><div>- Quincho cerrado con AA y Parrilla&nbsp; 6 x 4 mts</div><div>- Piscina Venecitas con HIdromasajes y cascada 10 x 4,50 mts</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div><br></div><div>- Distribudor 2 x 2 mts</div><div>- 2 Habitaciones con armario y AA 3 x 3 mts c/u</div><div>- Baño completo 2 x 2 mts</div><div>- Suite: dormitorio 4 x 3 mts con Armario y baño 2 x 2 mts.</div><div><br></div><div>Informacion Adicional:</div><div>- Pisos porcelanato</div><div>- AA en todos los ambientes</div><div>- Cañerias de baños y cocina nuevos</div><div>- Instalacion electrica nueva en toda la vivienda</div><div>- Calefaccion a gas en planta baja</div><div><br></div><div><br></div><div>CONDICIONES ALQUILER<div><br></div><div>- Valor alquiler anual</div><div><br></div><div>- Deposito USD2500 garantía</div><div><br></div><div>- Mes Adelantado</div><div><br></div><div>- Garantía propietaria o seguro de caución</div><div><br></div><div>- Honorarios inmobiliarios</div><div><br></div><div><br></div><div>ACERCA DE CLUB DE CAMPO LA MARTONA<div><br></div><div>.</div><div>El club tiene una superficie de 450 hectáreas con zonas parquizadas y otras agrestes, extenso bosque propio, un lago de 15 has. y dos arroyos que se unen dentro del predio y lo delimitan.</div><div><br></div><div>- Hay 1400 lotes que van desde los 800 a los 1200 metros cuadrados</div><div>- Jurídicamente La Martona es una propiedad horizontal. La población estable es de aproximadamente 250 familias</div><div>- Servicios:electricidad, gas natural, agua corriente con planta potabilizadora propia, red cloacal con planta de tratamiento, teléfono, televisión por cable y wifi en sectores comunes. - - -- - Servicio propio de recolección de residuos.</div><div>- Servicio de parilleros.</div><div>- Seguridad permanente, los 365 días del año, dividida en sector interno y guardia perimetral o externa. Central de monitoreo. Doble cerco perimetral eléctrico.</div><div>- Servicio médico permanente y 2 ambulancias propias , equipadas para urgencias (desfibrilador)</div><div>- Espacios de uso común</div><div><br></div><div>Sede social y cultural ( club house): La Casona. Construcción de principios del siglo XIX . Se conservan muros, marcos de aberturas y sistemas constructivos originales . Fue sede de la Sociedad Pastoril de Merinos y perteneció luego a la Estancia San Martín en Cañuelas de Vicente Casares.</div><div>Posee atalaya para vislumbrar los malones y túneles de escape .</div><div><br></div><div>Ha sido reciclada para uso cultural : exposiciones de arte, recitales.</div><div><br></div><div>Cada deporte , golf, tenis, futbol , hockey e hípica posee un restaurante y confitería propio, además del restaurante central.</div><div>Deportes</div><div><br></div><div>Golf : cancha de 18 hoyos par 72 de 6750 yardas , driving range y putting green. Escuela y jaula de golf.</div><div><br></div></div></div>

Nota importante:
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.

C.M.L.Z 3750