&nbsp; &nbsp;Ubicada en la apacible calle Capitán Olivera, justo en el límite entre Glew y Guernica, esta encantadora casa de dos plantas a terminar ofrece una combinación excepcional de espacio, comodidad y potencial de crecimiento.<div><br></div><div>La planta baja está diseñada para el disfrute familiar, con una espaciosa cocina amoblada de 6 x 3 metros, un práctico lavadero de 2 x 1 metro, y un generoso estar-comedor de 6,50 x 5 metros, perfecto para reuniones y eventos. También dispone de un baño completo de 4,40 x 1,20 metros y un garaje semi cubierto de 7 x 4 metros, ideal para proteger su vehículo.</div><div><br></div><div>La planta alta, actualmente en proceso de finalización, cuenta con dos dormitorios de 3,80 x 3 metros cada uno y un baño en construcción de 2,5 x 2 metros, el cual ya tiene la preinstalación de agua y artefactos, permitiéndole personalizarlo a su gusto. También un estar/playroom de 3,52 x 2,60 mts, ideal para sala de juegos de niños o escritorio.</div><div><br></div><div>Esta propiedad se beneficia de una variedad de servicios esenciales como electricidad, asfalto, gas envasado, internet, cable, y alumbrado público.</div><div><br></div><div>La ubicación es estratégica, con fácil acceso a instituciones educativas reconocidas como Martha Salotti, Nuevo Colegio Guernica y Técnica N°1. Además, está bien comunicada con el transporte público, contando con las líneas de colectivos 370, 385, 404 y 504.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 398 m², de los cuales 109 m² son cubiertos, esta casa es apta para crédito y está lista para ser habitada.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp;Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación.Fotografías no vinculantes ni contractuales</div><div><br></div>C.M.L.Z 3750